南加房价 涨速比全美快

日期:2017-11-01编辑作者:ca88亚洲城

  南加房价 涨速比全美快根据史坦普/凯斯席勒房价指数(S&P CoreLogic Case-Shiller),以洛杉矶地区为代表的南加州7月房价涨速超过全美。

  洛杉矶县和橙县7月房价同比上涨6.1%,而全美同一时期房价涨幅为5.9%,其中太平洋西北地区(Pacific Northwest)涨幅领先。圣地牙哥县房价增加7.1%,旧金山房价攀升6.7%。

  加州以外地区,西雅图出现房价同比最大涨幅13.5%,俄勒冈州波特兰房价提高7.6%,位居其后,拉斯维加斯涨幅为7.4%,芝加哥和华府房价增长最为缓慢,涨幅仅为3.3%。

  史坦普道琼指数公司(S&P Dow Jones Indices)指数委员会管理主任David Blitzer表示,上述房价上涨或许表明市场出现增长,但其他指数显示,全美房地产市场可能正经历增长放缓。

  房地产资讯网站Trulia经济学家Felipe Chacon说,房价上涨反映出全美住宅库存量处于低水平。经济势头强劲,失业率低,住房抵押贷款利率处于历史低位,民众认为此时买房有利,这些因素都刺激房价上升。

  全美7月房价涨幅5.9%,超过彭博新闻网(Bloomberg)经济学家此前预计的5.7%。Blitzer预测说,全美房地产市场将因德州、佛罗里达州和最近遭风暴侵袭的其他地区重建住房而受到影响,联準会(Federal Reserve)日前决定缩减数兆元债券投资规模,或许导致住房抵押贷款利率提升,也会影响房地产市场。